空調是滿足人們生產和生活需要的設備，簡稱“空調”?？照{安裝 承包合同 如何寫以下是我整理的空調安裝合同，歡迎參考閱讀。

空調安裝合同 范文 篇一

　甲方：

　乙方：

　根據《經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條》的有關規定，經雙方認真協商，達成以下協議：

　一﹑工程概況

　1﹑工程名稱：

　2﹑工程地點：

　3﹑設備供應及供應承包范圍

　(1) 本合同包括 供應、安裝、調試超市中央空調系統，見空調設計圖紙。

　(2) 安裝內容包括風機盤管安裝、室外主機安裝、管道連接、管道保溫、系統調試。

　(3) 甲方應根據乙方提供的尺寸參數提前制作空調室外機的混凝土基礎。

　(4) 室外機和室內機的電源由甲方敷設到位，空調管道穿梁留洞由乙方負責，恢復工作由甲方負責，控制線管敷設由甲方負責，乙方負責電源線與室外機和室內機的連接。

　4、 工期:根據甲方要求，結合現場實際情況，以乙方進入施工現場的日期為準。如果工期為30天，如果遇到以下情況，工期將順延。

　(1) 工程款撥付延誤。

　(2) 交叉作業和技術簽證延誤。

　(3) 不可抗拒。

　(4) 非乙方造成的工期延誤。

　5、 工程質量：按GB-50243施工驗收 。

　合同價款

　1、 及安裝空調設備

　序號 名稱 型號及規格 數量 單位 單價 合價 備注

　1 制冷主機及附件安裝費用 臺

　2 風機盤管及附件安裝費用 臺

　合計

　2，付款方式

　(1) 付款方式為空調設備

　A 甲方在合同簽訂后三天內支付的總成本的30%為工程預付款。

　B 貨到施工現場支付總成本40%。

　C 驗收合格后10天內支付20%。

　D 制冷季節完成后，支付合同的95%。(保留5%的保修金)

?、偈Ｓ?%為質保金兩年滿七日內支付。

　(2) 如發生設備和工程變更，甲方施工代表可向乙方簽發設備和工程變更單，并單獨簽訂變更協議作為本合同的附件，具有與本合同相同的法律效力。

　三、竣工驗收：

　1、 竣工驗收和中間驗收以雙方約定、設計施工圖紙、相關變更簽證和相關施工規范為基礎。

　2、 甲方應向乙方提交中間驗收等施工文件的材料或批準 報告 協助乙方在兩天內完成，以免影響后續工程。如果逾期，甲方已經批準。

　四、保修：

　1、 乙方對其供應和施工范圍內的設備和項目免費保修兩年。

　2、 保修期自安裝調試合格之日起計算。

　五、雙方責任：

　1、 甲方責任

　(1) 甲方應確保施工現場具備施工條件，確保水電三通，提供庫存倉庫，乙方承擔水電費，甲方應配合乙方的施工內容。

　(2) 甲方委派 為施工現場代表，如有變更，應提前兩天書面通知乙方。

　(3) 甲方現場代表負責協調現場交叉作業等工作事宜。

　2、 乙方責任

　(1) 新設備按合同技術要求提供，確保設備各部件性能完好，符合技術標準。

　(2) 乙方應按施工圖紙及相關變更現場簽證的質量按期完成施工內容。

　(3) 乙方委派 為施工現場代表，如有變更，應提前兩天書面通知甲方。

　(4) 乙方服從甲方的合理工作安排。

　六、其他：

　1、 如有爭議，雙方應按照友好協商的原則解決。協商結果以“記錄”為合同附件，與合同具有同等效力。協商不成的，依照《經濟合同法》等有關規定辦理。

　2、 違約責任和損失按實際損失計算。

　3、 甲方認可的施工圖、變更等技術文件與本合同具有相同的法律效力。

　4、 投標書作為合同附件具有同等法律效力。

　七、本合同一式六份，甲方保留四份。乙方保留兩份。 。

　甲方(章)： 乙方(章)： 甲方代表： 乙方代表：

　電話： 電話：

　傳真： 傳真：

空調安裝承包合同第二篇文章

　甲方：

　乙方：

　由于生產經營需要，甲方在平等自愿的基礎上，與乙方友好協商達成以下協議：

　1、在合同期內，甲方應按照本合同的規定將空調安裝等售后服務交給乙方。

　二、合同期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方可根據乙方履行本合同的情況，決定合同期滿是否續簽。

　三、甲方的責任和義務：

　甲方委托乙方安裝甲方指定的空調品牌有：

　甲方根據銷售情況和安裝能力確定甲方委托乙方安裝的具體品牌、時間和數量。乙方確保最低安裝能力為每日 臺。

　甲方有權隨時監督檢查乙方的安裝技術和服務質量。

　4.甲方銷售的空調必須在貨到用戶家后及時通知乙方上門服務(支架收集) 方承擔)。

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空調安裝合同協議書

安裝空調 協議書 指安裝空調公司和需要安裝空調的客戶在平等自愿的基礎上，按照國家有關規定簽訂的協議。以下是我整理的一些關于安裝空調協議的模板，希望對大家有用。

安裝空調協議第一章

　甲方：

　乙方：

　經雙方協商同意簽訂本協議，確保XX空調安裝工程的安全。

　第一條 甲方的安全責任

　在乙方安裝空調之前，甲方應口頭向乙方現場負責人 安全 教育 ，甲方現場安全負責人為XXX(口頭教育后。甲方無相關安全責任)，其教育的主要內容是與安裝有關的安全注意事項。

　第二條 乙方的安全責任

　乙方應對安裝過程中的墜落物造成的任何事故負責。

　后期外機設備墜落(6年內)造成事故的，乙方應承擔全部責任。

　3.乙方應提供安裝空調所需的機械、設備、工具和材料，并負責提供安裝人員的安全帶和其他勞動保護用品。

　4.乙方負責安裝人員的安全和公共安全教育，嚴格按照國家有關安全操作規程安裝，做好安全防范工作 措施 ，做到安全文明施工。

　5.乙方應確保無傷亡或火災事故。如發生火災、觸電、墜落、物體打擊、機械傷害、中毒、中暑、傷亡等安全事故，所有損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。

　安裝前，乙方必須與甲方簽訂安全協議，否則視為乙方擅自施工，后果自負。

　7.乙方應合法就業，相關文件齊全。乙方非法就業造成的損失由乙方承擔。

　乙方進入現場后，應服從甲方的指揮，接受甲方的監督，甲方有權進行檢查和處理。

　9乙方應做好成品保護工作，不得污染和原裝飾、設備、設施，否則應清理、恢復原狀或賠償，直至甲方滿意。乙方應承擔因成品保護不力造成的損失。

　10乙方應做好勞動保護工作，在外墻、邊緣、高空作業中系好安全帶，掛在可靠的地方，高掛低用，不得低掛高用，不系安全帶嚴禁空調安裝作業。

　乙方應做好建筑物、管道和室內物品的保護工作，做好安全警察和安全防護工作，不得傷害他人，否則造成的損失由乙方承擔。

　乙方安裝過程中產生的廢渣、廢液、廢物不得亂倒、亂放，應及時清理到甲方指定地點，做到清理施工、文明施工。

　乙方應遵守法律，不得發生盜竊，否則將受到處罰。

　第三條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　地址： 地址：

　委托代理人： 委托代理人：

　電話： 電話：

　日期： XX20XX年XXX日XX日

安裝空調協議第二章

　甲方：河南海仙科貿有限公司

　乙方： 河南海仙科貿有限公司經雙方協商

　(甲方)經營銷售的_____品牌空調產品，現委托乙方安裝，雙方應遵守下列條款，以便長期友好合作：

　一、 乙方具有相應的技術資質證書和專業的安裝團隊，熟悉制冷技術原理 具有熟練安裝和維護制冷空調的能力，并具備相應的工具和設備。

　二、 乙方上門安裝空調時，應遵守品牌廠家的實施標準，做到儀表大方，著裝整齊 齊，安裝過程中不得向用戶要卡。如有投訴，甲方將按照廠家相應的處罰標準對乙方進行處罰。

　三、 安裝完成后，乙方應及時向甲方提供安裝卡，以便甲方向制造商報告。

　四、 甲方因自身質量問題無法安裝或正常使用的空調安裝過程中，應及時調整 更換，如因乙方安裝操作不當導致空調無法正常使用，乙方應在24小時內上門維修，直至故障排除。乙方應遵守廠家設定的安裝質量保證標準__________________________________________

　五、 乙方應嚴格執行安全操作標準，安裝過程中因操作不當造成自身安全問題， 乙方自行承擔責任。

　六、 甲方應按月及時結算乙方的安裝費用，不得拖欠。

　未盡事宜：

　甲方:河南海仙科貿有限公司(蓋章)

　乙方:(蓋章) 代表簽字：

　代表簽字:

　日期:20XX年X月XX日:

空調安裝協議第三篇

　甲方：

　乙方：

　根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著平等互利的原則達成以下協議：

　一、工程名稱：一、工程名稱：

　二、工程地址：

　三、工作內容：

　乙方應根據甲方提供的施工計劃進行施工。施工計劃中的所有材料和設備均由甲方自行購買，并送至施工現場;乙方只負責施工。

　乙方安裝施工范圍及內容如下：

　序號 安裝項目 單位 數量 備注

　1 空調主機 臺

　2 風機盤管 臺

　3 空調箱 臺

　4 水泵 臺

　5 鍍鋅鐵皮風管 ㎡

　6 空調供應，回水管 項

　7 冷凝水管 項

　8 開關、風口 項

　四、雙方責任：

　1、甲方責任

　(1)、甲方應及時將設備和材料送至施工現場，以免延誤工期。

　(2)、派人到施工現場和施工現場 其它 協調各種施工類型；以及施工圖紙的變更和簽證。

　(3)、按協議及時撥付工程款；乙方未按協議撥付工資的，有權采取必要的手段追償，甲方對任何后果負責。

　(4)、甲方負責風機盤管、空調箱等送風口、回風口、新風口、排風口、維修口的開口，費用由甲方負責；

　(5)、如無特殊情況，甲方不得以任何借口延誤工期。如因甲方原因延誤工期，甲方必須支付乙方施工人員的人工工資和生活費。

　(6)、甲方應根據施工圖制作空調主機基礎，費用由甲方負責。

　(7)、甲方負責空調主機的吊裝，費用由甲方承擔。

?。?）乙方應根據施工圖進行施工。如有變更，甲方必須提前通知乙方，因施工圖或甲方原因增加的費用由甲方承擔；乙方應根據甲方的變更通知和費用簽證表進行施工。

　2、乙方責任

　(一)嚴格按照甲方的施工平面圖和甲方的要求進行施工。

　(二)嚴格遵守建設方的管理規定，實現文明施工；

　(3)嚴格按照施工進度和施工質量進行施工。

　五、工程安裝費用表：

　序號 安裝項目 單位 數量 單價(元) 合價(元)

　1 空調主機 臺

　2 風機盤管 臺

　3 空調箱 臺

　4 水泵 臺

　5 鍍鋅鐵皮風管 ㎡

　6 空調供應，回水管 項

　7 冷凝水管 項

　8 開關、風口 項

　9 總工程費用

　工程安裝總費用按實際工程量結算。

　六、付款方式

　1、工程安裝總費用為人民幣 元整，人民幣大寫 元整。

　2、簽訂合同后，甲方向乙方支付工程款的30%人民幣￥ 元整，大寫： 元整作為工程預付款；

　進場10天后，甲方向乙方支付工程總款的30%人民幣￥ 元，大寫： 元整作為工程進度款；

　室內隱蔽工程完成后，甲方將向乙方支付工程總款的20%人民幣￥ 元，大寫： 元整;

　剩余項目總款的20%，人民幣￥ 元，大寫：

　工程安裝、調試、驗收后，甲方一次性支付（注：工程安裝、調試、驗收后，甲方是否收到工程款，必須按合同支付合同全部費用）。

　七、工程保修期

　乙方對工程系統免費保修一年；甲方對所有設備的保修負責，甲方對材料質量負責。

　八、其他約定

　本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，法律效力相同。如果在執行協議過程中有不同意見，雙方可以通過友好協商解決。如果解決不了，可以向當地人民法院申訴。

　甲方： 乙方：

　帳號： 帳號：

　日期:20XX年X月XX日:

與空調協議安裝有關 文章 ：

1 空調安裝安全協議書

2 空調安裝合同模板

3 空調采購安裝合同模型

4 空調安裝合同模型

5 空調安裝合同模板安裝合同模板

6 中央空調安裝合同

請給我一個中央空調設備技術協議格式的模型。謝謝你

篇一

合同編號:________________

　簽約地點:________________

　委托方(甲方)：__________

　承包商(乙方)：__________

　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，結合家庭中央空調系統安裝施工的特點，經雙方友好協商，甲方委托乙方承擔家庭中央空調系統建設，達成以下協議（包括合同附件和所有協議），共同遵守。

　一、工程概況

　1.工程名稱:______________

　2.工程地址:________________

　3甲方聯系人或委托聯系人：_____________________________

　甲方提供的機組：

　室外機：

　室內機：

　二、工程施工周期

　自________________________________________________________________________________

　裝修工程完成后，進行系統調試和竣工驗收。

　三、施工管理

　乙方應按甲方確認的設計方案進行施工。

　2.乙方施工前，甲方應將與機組相匹配的水和電源接到乙方指定的室內外機組安裝位置。

　乙方施工前，甲方負責清除施工現場的障礙物，使現場具備施工條件。

　4.甲方負責施工圖和室外機的安裝位置，如需經消防、環保、物業部門批準，并承擔相關費用。

　乙方應遵守消防、環保、保安、物業等有關部門的規定。

　四、工程造價

　1本合同安裝工程總價為人民幣______元。

　2因甲方原因變更設計，需要增減材料，總價應相應變更。因此，未定價材料和勞動力成本按增減賬戶結算。具體變更價格由雙方協商后簽訂補充協議。

　五、付款方式

　簽訂合同后，甲方將向乙方支付合同總價的l0%，計算人民幣______元。

　2材料進入市場，甲方將支付給乙方合同總價的40%，計算人民幣______元。

　三是隱蔽工程驗收合格，甲方即向乙方支付合同總價的40%，計算人民幣_____元。

　4項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的10%，計算人民幣______元。

　雙方應出具收據，乙方應在工程竣工驗收后向甲方開具統一發票。

　六、工程質量及驗收

　乙方保證使用的銅管、風管材料、管材、保溫材料及控制元件均附有企業產品合格證書。

　2.隱蔽工程安裝完成后，甲乙雙方應辦理檢驗驗收手續，甲乙雙方應簽署《隱蔽工程驗收記錄表》。乙方應提前2天通知甲方驗收時間，甲方應在收到通知后2天內驗收。

　3.裝飾工程結束后，甲方應在2天內通知乙方竣工驗收家用中央空調系統安裝工程；乙方應在收到通知后日內組織驗收。

　4竣工驗收后，甲乙雙方簽署《竣工驗收記錄表》。乙方對安裝工程實行保修，保修期為1年，管道出風口保修期為2年，自竣工驗收結束并開具發票之日起計算。

　工程竣工后，乙方向甲方提供竣工圖l份。

　按照上海家電行業協會家用中央空調專業委員會制定的相應規范進行施工規范和工程竣工驗收標準。

　七、糾紛處理方法

　1由于工程質量，當雙方發生爭議時，可以向上海家電行業協會家用中央空調專業委員會申請調解，也可以向市、區、縣消費者協會投訴。

　當事人不愿通過協商、調解、協商、調解等方式解決的，選擇以下第_______________________：

　(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

　(二)向人民法院提起訴訟。

　八、違約責任

　1如因甲方原因導致設計變更或甲方現場不具備施工條件，導致工期延誤，甲方應支付每延誤一天的人民幣_________________________

　二是因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計支付的__________________________

　3.竣工驗收不合格的，乙方不符合《家用中央空調施工質量驗收規范》的要求，乙方必須免費返工，承擔返工造成的損失和逾期竣工的責任；甲方對設計人員負責；甲方對設備供應商負責。

　九、其它

　1.如果本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　兩份協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　甲方(蓋章)：___________：__________

　地址：_____________________________

　電話：______________________________________

　_____________________________________________________

篇二

甲方：

　乙方：

　根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，達成設備安裝合同如下：

　一、工程概況：

　工程名稱：中央空調系統的安裝調試

　項目地點:項目現場(號)

　二、合同范圍：

　本合同范圍：中央空調系統工程的安裝、調試、驗收和維護。

　乙方應提供新的未使用的安裝設備、材料、技術服務和所需的其他事項。乙方在履行合同過程中未提供或達不到設計圖紙中的技術性能指標的，應免費采取救援措施，并承擔全部責任。

　甲方有權發出變更通知，甲方需要但合同文件中未提出的技術要求，乙方有責任以合理的進度和優惠的價格滿足甲方變更的要求。

　作為合同附件，招標文件和招標文件構成了本合同不可分割的一部分，甲乙雙方共同遵守。

　三、合同成本：

　本合同總成本為：￥元

　人民幣大寫:元整

　31“合同價格”是指甲方提供的中央空調系統設備（甲方提供的設備見附表）以外的人民幣報價，從安裝設備和材料、安裝調試、備件供應到竣工驗收合格的交付和維護，包括材料費、包裝費、運輸雜費、裝卸費、安裝費、調試費、備件供應費、維修期內的所有費用，直至驗收合格。

　32合同價格為固定價格，包括原材料成本或其他條件價格波動造成的所有額外費用，但甲方增減工程量造成的價格調整除外。

　33合同價格包括乙方在安裝調試過程中提供的所有與設備相關的專用工具、測試、儀器、耗材的費用，乙方負責運輸工程現場。

　34合同價格包括乙方人員到現場的所有交通和住宿費。甲方協助乙方人員在現場生活方便，但相關費用由乙方承擔。

　除另有規定外，乙方的價格必須包括執行和完成合同文件描述的工作，以及所有不可或缺的附帶工作和費用，無論是否在合同文件中說明，是否在簽訂合同時可以預測。

　四、付款方式

　41合同簽訂后10天內，乙方入場前，甲方支付合同總價30元﹪設備預付款；

　42主要設備包括空調主機和風機盤管末端進場后，甲方支付合同總價30%

　43工程量進展到一半時，甲方支付20份合同總價﹪。

　44安裝、調試、驗收合格后，甲方支付合同總價15元﹪。

　45質量保證期結束，無質量問題，甲方支付全部余額

　五、工期:

　根據發包人的使用要求，乙方應在乙方收到設備預付款之日起兩個月內完成本合同所有項目的安裝調試。

　51乙方在進入現場前向甲方提供施工組織設計和施工總進度計劃。

　合同生效后3日內，乙方完成進場前的準備工作，并組織施工人員進場開始施工。

　53乙方應按合同規定的日期完成安裝調試，協調與消防裝修的沖突，確保工程順利進行，按時完成。

　54如果工程實際與圖紙設計差異較大，則無法按圖紙施工；或圖紙變化較大，施工不能按時完成，經甲方簽字批準，工期延誤。

　55不可抗力(由于洪水、地震等嚴重自然災害不可避免或不可預見、不可人為控制的事件)，工期延誤。

　六、工程驗收：

　乙方應按照國家或國際有關標準和規范進行施工。

　62安裝施工以圖紙要求為準，未經允許不得偷工減料或更換圖紙規定的安裝材料。圖紙未規定的安裝材料應采用優質材料。工程安裝調試完成后，應滿足圖紙設計的功能和使用要求。

　甲方授權代表有權隨時檢查乙方相關工程質量和工程材料質量，并作為驗收依據之一。

　七、變更通知

　71乙方因甲方原因影響合同成本或交付期限的，應立即書面向甲方提出。甲方核實后，將向乙方發出變更通知，但在下列情況下，不得發出變更通知。

　711對乙方的影響是在合同規定內進行的，或者乙方未能履行合同要求的義務。

　712乙方合同的執行受到自身錯誤、疏忽或未按合同要求履行的影響。

　72如乙方認為變更可能使其無法履行合同義務，應及時向甲方提出。相應設備和工程量的增減，根據20xx年國家工程定額的三種費用修改合同金額。

　八、質保期

　81保修期自竣工驗收合格之日起計算一年，主機設備保修三年。

　82乙方提供的安裝材料為新型，中央空調系統的安裝質量符合合同要求。主機是美的公司產品，風扇線圈和終端是上海三燕產品。

　83在保修期內，如果不是誤操作或人為損壞造成的，乙方應免費維修、供應和安裝合同標的或其部件和安裝材料。

　84在保修期內，乙方應在收到甲方通知后2小時內作出反應和指導，并在24小時內派經驗豐富的技術人員到現場履行保修義務或處理緊急維護工作。甲方可要求其他人員在24小時以上進行維修，費用從保修基金中扣除。

　85如果甲方在保修期內沒有指出存在缺陷，則意味著甲方對乙方的工程安裝感到滿意，除隱蔽、合理的檢查和實驗外，其質量保證責任已完成。

　九、違約責任

　91乙方因乙方原因不能按時交付使用，使用的安裝材料不符合合同規定，由此造成的損失由乙方承擔。

　92如乙方因甲方原因未按相關要求驗收工程或其他原因延遲交貨，乙方不負責任。

　93乙方因工期延誤，每延誤一天交付，支付金額為合同價款1‰違約金(不可抗拒的因素造成的誤工除外)。

　十、不可抗力

　101如果雙方任何一方因人為不可抗力（如臺風、地震、戰爭或雙方同意的其他情況）而延誤合同進度，一方應及時書面通知另一方，并提供當地政府頒發的不可抗力證書。受不可抗力事件影響的一方應盡量減少事件影響，盡快恢復工作。雙方應盡快協商確定新的交貨日期，甲方應向乙方發出完成變更通知，確定合同進度相應延誤。

　102不可抗力事件給雙方造成任何損失，各方自行負責，合同價格不得因不可抗力的影響而調整。

　十一、責任

　乙方負責保護已完成工程的成品，并在此期間對損壞進行修復。

　乙方應承擔安裝、維護過程中因施工和質量問題造成的其他事故和由此產生的全部費用。

　乙方應承擔因自身安全措施不力造成人身傷亡事故的責任和由此產生的全部費用。

　十二、合同終止

　雙方應當按照合同的規定，全面履行合同義務，直至合同終止。

　甲方有權通知乙方終止下列情形下的合同：

　由于

　1221因不可抗力而無法履行合同。

　1222當甲方確信乙方沒有履行合同的能力時。

　乙方收到甲方合同終止書后，應立即終止合同執行，但雙方有權在合同終止前追究違約索賠。

　十三、仲裁

　本合同適用的法律為《中華人民共和國合同法》。

　132雙方在合同或合同之外引起的所有糾紛都可以通過友好協商解決。如果爭議開始后15天內不能通過協商解決，任何一方都可以在一個月內向對方提出書面通知，并將爭議提交項目所在地仲裁部門或項目所在地法院解決。

　仲裁或法院判決對雙方具有約束力，仲裁費或訴訟費按照國家有關法律法規執行。

　在仲裁和起訴過程中，除非雙方同意終止合同，否則雙方必須繼續履行各自的合同義務。

　十四、合同生效等

　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。當雙方履行合同規定的全部責任和義務時，將無效。

　合同執行期間，雙方不得單方變更或解除合同范圍以外的合同。

　143合同未盡事宜的，由雙方協商制定補充規定。補充規定與合同具有相同的法律效力。補充規定與合同不一致的，以后者簽訂日期為準。

　合同由協議書和合同附件組成，具有相同的法律效力。

　145合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　十五、其他未盡事項：

　甲方：乙方：乙方：

　法定代表人：法定代表人：

　委托人：委托人：委托人：

　開戶行及賬號：開戶行及賬號：

　****：****：

　年月日年月日

編號：

本合同當事人

客戶(甲方)：

中間人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成如下協議：

第一條 委托事項

甲方委托乙方在委托期內為其中介機構尋找符合下列條件的房屋（如有必要，請在方格內鉤住，如有參考條件，請在未選擇條件的情況下劃出斜線），并協助與出租人簽訂房屋租賃合同：

位置：________□；__________________□；平房是____房間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層:_______□；結構：______□；朝向:____________□；建筑面積：_____平方米□；月租標準:______元□；租期:________□；房屋用途:________□；

房屋所有權:_____________

其它條件：____________

乙方還應提供以下服務:__________。

第二條 委托期限

_________________________________________________

超過上述期限仍需要中介服務的，雙方應當單獨簽訂中介合同或者書面延長本合同的委托期限。

第三條 現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

乙方應制作看房書面記錄，并列出房屋的具體地址、看房時間等事項?？捶坑涗浻杉追胶炞执_認，雙方各執一份。

乙方為甲方尋找的房屋不符合甲方提出的必要條件或甲方不符合出租人提出的特殊條件的，甲方有權拒絕簽字并支付房費。

第四條 甲方義務

(一)出示身份證______等真實身份證明；

(二)為乙方的中介活動提供必要的協助和配合；

(三)對乙方提供的房屋信息保守秘密；

(四)委托期限內和期限屆滿后___日內不得與乙方介紹的出租人進行私人交易。

第五條 乙方義務

(一)出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資格證書；

（2）應盡最大努力完成甲方的委托事項，根據合同第一條甲方的條件為甲方尋找房屋，及時如實向甲方報告處理情況，為甲方提供聯系、協助、匹配等服務，與出租人簽訂房屋租賃合同，促進甲方與出租人建立房屋租賃合同；

(三)保證甲方提供的房屋資料已提前核實，甲方符合出租人提出的特殊要求；

(四)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或者惡意與他人串通，損害甲方利益；

(五)對甲方的經濟狀況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

（6）保證甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或其他證書、身份證、營業執照等身份證明；保證出租房屋產權明確，無所有權糾紛或其他權利糾紛；

(七)收取房費、傭金、中介活動費用的，應當向甲方開具合法、規范的收費票據；

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名稱的預收費。

第六條 完成委托事項

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列的所有委托事項。甲方未與出租人簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或與出租人簽訂房屋租賃合同，視為委托事項未完成。

第七條 費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房的實際費用。

房屋檢查費用由甲方承擔。房屋檢查費用為：每次___元。甲方可一次性使用支付看房費_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的住房費用作為傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應按實際月租金的__%向乙方支付傭金。

甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后，傭金應為 日內支付。

傭金支付方式：現金支付：□；支票□；____。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

(三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方完成委托事項實際支出的必要費用(不包括房費、傭金)。

乙方完成委托事項的，由乙方承擔中介活動費用。

乙方可要求甲方支付必要、合理的中介活動費用，非因乙方故意或過失而未完成委托事項或在委托期限內完成的。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列出，并出具有關賬單，作出合理解釋。

乙方不得向甲方收取任何其他費用(押金、信息費等)。)除房費、傭金和中介活動費用外。

第八條 轉委托

乙方將委托的全部或部分委托給第三方，應事先征得甲方同意。

第九條 本合同終止的條件

雙方可以書面協商終止合同。

第十條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的，應當按照____標準支付違約金；

（2）在本合同第四條約定的期限內，甲乙雙方介紹的出租人應按照_____的標準支付違約金，乙方仍有權獲得約定的傭金；

甲方未按約定支付看房費、傭金、居間活動費的，應按_______________

乙方違反保密義務的，應當按照____標準支付違約金；

(五)乙方怠于履行義務的，不得要求甲方支付房費、傭金、中介活動費；

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或者惡意串通的，應當按照___________________________________________________________

（7）乙方向甲方介紹的出租人沒有房屋所有權證書或其他出租房屋依法享有出租權的證書或身份證明，或所介紹房屋的所有權糾紛或其他權利缺陷，除退還收取的房屋費、傭金和中介活動費外，甲方還應賠償超過違約金的損失。

第十一條 解決合同糾紛的辦法

本合同項下發生的爭議由雙方協商或申請調解；協商或調解不成的，按以下方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

第十四條 合同生效后，對雙方具有法律約束力。雙方可以協商變更合同內容或者對未完成的事項作出補充規定。變更或者補充規定應當書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同的有關規定是在不違反國家法律、法規和地方法規的前提下作出的。國家法律、法規、地方法規對委托人、中介人、出租人的資格、資格等有特別規定的，從其規定。

委托人(章: 居間人(章)：

住所： 住所：

身份證號： 法定代表人：

法定代表人： 營業執照號：

營業執照號： 簽約代表：

委托代理人： 房地產經紀機構資質證書號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼； 郵政編碼：

合同簽訂時間： 合同簽訂時間：

簽訂合同的地點： 簽訂合同的地點：

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所制定了《房屋租賃中介合同》的推薦文本。

2、承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋租賃中介合同》推薦文本的經營者有義務按照消費者的要求使用。

3、選擇 在“爭議解決”方法中提交仲裁方法時，應填寫所選仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者和經營者的合法權益，可以根據實際需要進行修改。

僅供參考！

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